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Comprendre la pratique de la fiscalité immobilière

INTRA DISTANCIEL

Présentation de cette formation

Découvrez notre formation « Comprendre la pratique de la fiscalité immobilière » conçue pour renforcer les compétences de vos salariés dans le domaine de la fiscalité immobilière.

🏢 **Le secteur immobilier en constante évolution**

L’immobilier est un secteur clé de l’économie, et il évolue en permanence. La fiscalité immobilière est devenue de plus en plus complexe, avec de nombreuses règles et réglementations à suivre. Il est essentiel pour les entreprises de comprendre ces règles pour optimiser leurs opérations immobilières.

📚 **Pourquoi choisir notre formation ?**

Notre formation en fiscalité immobilière vise à vous fournir une compréhension approfondie de tous les aspects fiscaux liés à l’immobilier. Vous apprendrez les avantages fiscaux des investissements immobiliers, les différents régimes de TVA applicables aux locations, et les dispositifs de défiscalisation tels que Bouvard, Malraux et Pinel.

🏡 **Comprendre les locations meublées et nues**

Vous découvrirez également la fiscalité de la location de logement meublé, y compris les différentes options de régime fiscal (forfaitaire, réel, statut LMP, statut LMNP) et comment les revenus locatifs sont imposés dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). De plus, vous apprendrez à gérer les revenus fonciers issus de la location de logements nus, en comprenant qui est imposable et comment sont imposés les revenus fonciers.

🏦 **Acquisitions, ventes et cessions immobilières**

Notre formation couvre également la fiscalité liée à l’acquisition, à la vente et à la cession d’un bien immobilier. Vous comprendrez la fiscalité des droits de mutation à titre onéreux et le régime de TVA applicable lors de l’achat d’immeubles. Vous explorerez également l’imposition des plus ou moins-values immobilières en fonction de la qualité du propriétaire, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels.

🌟 **Un investissement dans le savoir**

Comprendre la fiscalité immobilière est essentiel pour optimiser les transactions immobilières, minimiser les risques fiscaux et maximiser les avantages fiscaux. Notre formation vous offre les compétences nécessaires pour naviguer dans ce domaine complexe et en constante évolution.

🤝 **Adaptée à vos besoins**

Notre formation est flexible et peut être dispensée dans vos locaux ou en ligne via des plateformes telles que ZOOM, s’adaptant ainsi à vos préférences et à votre emploi du temps.

Objectifs

  • Connaitre les différents aspects de la fiscalité immobilière applicable aux particuliers et aux professionnels.
  • Comprendre les mécanismes d’imposition des opérations immobilières
  • Identifier les dispositifs de défiscalisation

Public

Toute personne intéressée par l’approche fiscale de l’acquisition, la location et la cession d’un bien immobilier

Prérequis

Une très bonne connexion internet est requise pour le format distanciel synchrone

Détail du programme : 7 H

Présentation générale de la fiscalité immobilière

  • Les avantages fiscaux relatifs aux investissements immobiliers
  • Les régimes de TVA applicables aux locations
  • Les dispositifs de défiscalisation (BOUVARD, MALRAUX, PINEL)

La fiscalité de la location de logement meublé

  • L’imposition des bénéfices ou des revenus locatifs
  • La location meublée :
    • le régime forfaitaire, réel
    • le statut LMP au statut LMNP
  • Les revenus locatifs imposés dans la catégorie des BIC

Les revenus fonciers issus de location de logements nus

  • Les revenus fonciers imposables
  • Les personnes imposables
  • L’imposition du revenu foncier

L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier

  • La fiscalité des droits de mutation à titre onéreux
  • Le régime de TVA immobilière en matière d’acquisition d’immeuble

L’imposition de la cession de l’immeuble

  • L’imposition des plus ou moins-values selon la qualité du propriétaire
    • les plus-values des particuliers
    • les plus-values professionnelles


Dernière modification de cette formation : le 28 janvier 2024.

  • Modalités
  • Sanction
  • Accessibilité
  • Assistance technique
  • délais d'accès
En format présentiel :
  • Salle équipée avec video-projecteur (ou TV) et paperboard. Connexion WIFI. En cas de formation intra-entreprise, les moyens techniques décrits ci-dessus doivent représenter une référence idéale.
  • Dans le cas d’une formation sur site client / apprenant un entretien sera effectué par nos services afin de vérifier l’adéquation des moyens techniques avec la formation.
En format distanciel :
  • Synchrone avec le formateur via Zoom ou outil équivalent (télé-présentiel).
    Approche pédagogie : transfert de compétences méthodologiques, cas d’applications pratiques.
    Alternance de théorie et d’exercices pratiques tenant compte de l’expérience, du contexte et de la réalité du travail permettant la compréhension des notions théoriques.
    Illustration pratique de chaque exposé et nombreux exercices
    Support de formation remis au participant
Pour les séances de formation en distanciel, notre équipe technique ou pédagogique vous enverra par email les modalités de connexion. Si vous rencontrez un problème de connexion, vous pourrez joindre à tout moment (avant ou même pendant la formation ) notre hotline assistance technique au 01 82 02 15 75 ou par mail à e.chelly@hmformation.fr
  • L’assistance technique et administrative en amont et au démarrage de la formation est assurée par notre équipe administrative et de coordination (convention, convocation, accueil physique et en ligne…). Elle reste également disponible à tout moment et post-formation par mail et téléphone pour assurer le suivi de l’exécution. Si l’aide n’est pas immédiate, une réponse est apportée dans les 24h ouvrées. Equipement nécessaire à distance : Un ordinateur ou un smartphone avec caméra, micro et connexion illimitée et tout autre éléments communiqués spécifiques à la formation suivie. Après traitement de leur inscription, les stagiaires reçoivent leur convocation ainsi qu’un mail avec un lien de connexion vers leur salle de formation virtuelle. L’équipe d’assistance est disponible en début de session pour accueillir et répondre aux difficultés techniques le cas échéant.
  • Si la formation se déroule dans l’entreprise, l’employeur s’engage à mettre à disposition de ses salariés tous les moyens nécessaires pour suivre sa formation en ligne (bureau, ordinateur, connexion internet, et tout autre éléments communiqués spécifiques à la formation suivie)
Les inscriptions sont possibles jusqu’à 48 heures avant le début de la formation, dans la limite des places disponibles et sous réserve du maintien de la session.
En cas de pré-requis à la formation l'inscription sera confirmée à condition de pouvoir s'assurer des prérequis de l'apprenant au moins 48 heures avant le début de la formation.
Intra
Dans vos locaux ou salle dédiée pour votre groupe

Durée

: 7 H

Formats possibles

PRÉSENTIEL DISTANCIEL
Coût : Nous consulter
Prochaines sessions : Nous consulter

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