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Gestion des sinistres en copropriétés

INTRA DISTANCIEL

Présentation de cette formation

Notre formation spécialisée « Gestion des sinistres en copropriétés » est conçue pour les professionnels de l’immobilier désireux de maîtriser les aspects complexes et essentiels de la gestion des sinistres au sein des copropriétés. Cette formation est une opportunité pour les entreprises visant à accroître les compétences de leurs employés, afin de naviguer avec assurance dans les procédures de gestion des sinistres, un domaine où précision et réactivité sont de mise.

🌟 **Pourquoi cette formation est cruciale ?**
Dans le cadre de la gestion d’immeubles en copropriété, les sinistres représentent un défi majeur pouvant impacter significativement la qualité de vie des résidents ainsi que la valeur des biens. Une gestion efficace et conforme des sinistres est donc cruciale pour minimiser ces impacts.

🔍 **Ce que vous apprendrez :**
– **Cadre juridique de la copropriété :** Une compréhension approfondie des principes juridiques régissant les immeubles en copropriété, essentielle pour déterminer les responsabilités en cas de sinistre.
– **Rôles et responsabilités :** Clarification des fonctions et obligations du syndicat de copropriété, des copropriétaires et des locataires, pour une gestion optimale des sinistres.
– **Mécanismes de garanties :** Détail des garanties d’assurance disponibles pour la copropriété, les copropriétaires et les locataires, et comment ces garanties s’appliquent en cas de sinistre.
– **Gestion pratique des sinistres :** Méthodes pour gérer efficacement les sinistres, depuis l’identification jusqu’à la résolution, en passant par l’exercice des recours.

💼 **Flexibilité et praticité :**
Notre programme est conçu pour s’intégrer parfaitement à votre emploi du temps, disponible en présentiel dans vos locaux pour favoriser l’interaction, ou en ligne via ZOOM pour une participation à distance.

💡 **Pourquoi choisir notre formation ?**
– **Expertise :** Bénéficiez de l’expérience de formateurs experts dans la gestion des sinistres en copropriété.
– **Approche personnalisée :** Notre contenu est adapté aux besoins spécifiques de chaque entreprise, garantissant une expérience d’apprentissage ciblée.
– **Application pratique :** Grâce à des études de cas réels, transformez la théorie en compétences pratiques immédiatement applicables.

🎯 **Public cible :**
Idéale pour les gestionnaires de copropriété, les professionnels de l’assurance, et tout acteur du secteur immobilier confronté à la gestion des sinistres en copropriété, cette formation est votre clé pour une gestion des sinistres efficace et conforme.

Ne laissez pas les sinistres en copropriété devenir un casse-tête pour votre gestion immobilière !

Objectifs

  • Apprécier les circonstances de l’évènement à l’origine du sinistre.
  • Vérifier la recevabilité de la déclaration de sinistre en situant l’accident dans son contexte juridique et économique.
  • Identifier les informations et documents nécessaires au traitement du sinistre et vérifier leur conformité.
  • Identifier, évaluer et appliquer la RC des prestataires.
  • Appliquer les dispositions contractuelles et conventionnelles (Dégâts des eaux / incendie / catastrophes naturelles), ainsi que les principes de responsabilité civile particuliers et professionnels, décennale et dommages – ouvrage.
  • Déployer la procédure d’indemnisation.
  • Identifier et expliquer les éléments pris en compte pour déterminer les responsabilités engagées et l’évaluation de l’indemnisation.

Public

  • Agent immobilier, chargé de location, assistant de gestion etc

Prérequis

  • Notions en gestion locative
  • Une très bonne connexion internet est requise pour le format distanciel synchrone

Détail du programme : 14 H

Identifier la spécificité juridique de la copropriété et déterminer les responsabilités

  • Définir les principes de base de la copropriété
    • définition de la copropriété, des règles juridiques régissant les immeubles en copropriété, des parties communes et privatives de l’immeuble, de la nature et du rôle du règlement de copropriété
  • Déterminer le rôle et les responsabilités des différents intervenants dans un immeuble en copropriété
    • fonctions et responsabilités du syndicat et du syndic de copropriété ; responsabilités des différents occupants de l’immeuble en fonction de leur qualité juridique

Définir le contenu et les mécanismes des garanties

  • Garanties souscrites par la copropriété
  • Garanties souscrites par le copropriétaire
  • Garanties souscrites par le locataire

      Régler le sinistre

      • S’initier à la méthodologie de gestion des sinistres dégâts des eaux et à l’exercice des recours
        droit à indemnisation

        • étendue des couvertures d’assurance
        • application des conventions IRSI et CIDE COP
        • détermination des responsabilités et mise en oeuvre des recours
      • S’initier à la méthodologie de gestion des sinistres incendie et assimilés et à l’exercice des recours
      • Gestion du sinistre incendie dans le cadre de la convention IRSI
        • droit à indemnisation
        • étendue des couvertures d’assurance
        • application des conventions FFA relatives à un sinistre incendie en copropriété
        • détermination des responsabilités et mise en oeuvre des recours
      • Dégager les particularités d’indemnisation et de prise en charge des sinistres vol et notamment les détériorations immobilières


      Dernière modification de cette formation : le 14 avril 2024.

      • Modalités
      • Sanction
      • Accessibilité
      • Assistance technique
      • délais d'accès
      En format présentiel :
      • Mise en place d’un bureau / salle équipé par l’apprenant / client. La formation peut également se dérouler dans nos locaux (dans ce cas mis à disposition si nécessaire d’un ordinateur équipé par HM Formation ainsi que les équipements comme un video-projecteur et paperboard)
      • Dans le cas d’une formation sur site client / apprenant un entretien sera effectué par nos services afin de vérifier l’adéquation des moyens techniques avec la formation.
      En format distanciel :
      • Synchrone avec le formateur via Zoom ou outil équivalent (télé-présentiel).
        Apports théoriques et pratiques
        Exemples concrets
        Cas pratiques et études de cas concrets
        Cas « fil rouge » développé au cours de la journée
        Support de formation remis au participant
        • L’assistance technique et administrative en amont et au démarrage de la formation est assurée par notre équipe administrative et de coordination (convention, convocation, accueil physique et en ligne…). Elle reste également disponible à tout moment et post-formation par mail et téléphone pour assurer le suivi de l’exécution. Si l’aide n’est pas immédiate, une réponse est apportée dans les 24h ouvrées. Equipement nécessaire à distance : Un ordinateur ou un smartphone avec caméra, micro et connexion illimitée et tout autre éléments communiqués spécifiques à la formation suivie. Après traitement de leur inscription, les stagiaires reçoivent leur convocation ainsi qu’un mail avec un lien de connexion vers leur salle de formation virtuelle. L’équipe d’assistance est disponible en début de session pour accueillir et répondre aux difficultés techniques le cas échéant.
        • Si la formation se déroule dans l’entreprise, l’employeur s’engage à mettre à disposition de ses salariés tous les moyens nécessaires pour suivre sa formation en ligne (bureau, ordinateur, connexion internet, et tout autre éléments communiqués spécifiques à la formation suivie)
        Les inscriptions sont possibles jusqu’à 48 heures avant le début de la formation, dans la limite des places disponibles et sous réserve du maintien de la session.
        En cas de pré-requis à la formation l'inscription sera confirmée à condition de pouvoir s'assurer des prérequis de l'apprenant au moins 48 heures avant le début de la formation.
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