Droit social
IntraInter
Notre formation « Charges récupérables en immobilier résidentiel« est spécialement conçue pour équiper les professionnels du secteur immobilier avec les connaissances et compétences nécessaires pour gérer efficacement les charges récupérables. Cette formation est une opportunité pour les entreprises visant à renforcer les compétences de leurs salariés dans un domaine clé de la gestion locative, crucial pour optimiser la rentabilité des biens immobiliers.
🌟 **Pourquoi cette formation est-elle essentielle ?**
Dans le paysage actuel de l’immobilier résidentiel, la correcte identification, gestion et régularisation des charges récupérables représentent un défi majeur. Notre programme offre une compréhension approfondie des aspects juridiques et administratifs, essentiels pour naviguer avec confiance dans cet environnement complexe.
🛠️ **Ce que vous apprendrez :**
– **Notions fondamentales :** Maîtrisez le régime des charges récupérables et distinguez clairement les charges relevant ou non de la loi du 6 juillet 1989.
– **Gestion des réparations locatives :** Apprenez à gérer les états des lieux, les réparations locatives, et à calculer les retenues sur dépôt de garantie de manière juste et conforme.
– **Administration des charges :** Devenez expert dans la gestion des charges dans différents contextes immobiliers, y compris la régularisation et la répartition des charges de copropriété.
– **Sortie du locataire :** Gérez efficacement la sortie du locataire en ce qui concerne les charges, assurant une transition fluide et conforme aux réglementations.
💼 **Flexibilité et praticité :**
Conscient des réalités professionnelles, notre formation est proposée en présentiel, dans vos locaux, ou à distance via ZOOM, offrant ainsi une flexibilité totale pour répondre à vos besoins.
💡 **Pourquoi choisir notre formation ?**
– **Expertise :** Profitez de l’expérience de formateurs experts, capables de transmettre des connaissances pratiques et à jour.
– **Approche personnalisée :** Notre contenu est adapté pour répondre aux attentes spécifiques de chaque entreprise, assurant une expérience d’apprentissage ciblée et efficace.
– **Contenu interactif :** Grâce à des cas pratiques et des mises en situation, la théorie se transforme en compétences pratiques immédiatement applicables.
🎯 **Public cible :**
Cette formation est idéale pour les gestionnaires de biens immobiliers, les professionnels de la gestion locative, les agents immobiliers, et tout acteur du secteur immobilier souhaitant approfondir sa compréhension des charges récupérables.
Ne laissez pas la gestion des charges récupérables devenir un casse-tête pour votre entreprise !
Distinguer les charges récupérables relevant ou non de la loi du 6 juillet 1989
Quiz : déterminer le caractère récupérable ou non d’une charge
Identifier les réparations locatives au regard ou non de la loi du 6 juillet 1989
Cas pratique : calculer une retenue sur dépôt de garantie en comparant les états des lieux d’entrée et de sortie
Cerner les contextes de la récupération des charges
Cas pratique : répartir les charges de copropriété
Veiller au paiement et régularisation des charges
Cas pratique : procéder à la régularisation des charges
Gérer la sortie du locataire au regard de la récupération des charges
Cas pratique : l’arrêté provisoire suivi de l’arrêté définitif des charges
Distinguer les modes de recours
Mise en situation: relever les avantages et inconvénients des recours amiables et contentieux
Maîtriser les délais de procédure
Quiz: indiquer les délais à respecter dans la situation donnée
La formation combine systématiquement apports théoriques et applications pratiques :
Une assistance technique est disponible par email à info@hmformation.fr ou par téléphone au 01 82 02 15 75. Une assistance en direct est assurée pendant les horaires d'ouverture. En dehors de ces horaires, toute demande fait l'objet d'une réponse sous 24 heures ouvrées.
HM Formation étudie avec le participant et son employeur les adaptations nécessaires pour rendre la formation accessible aux personnes en situation de handicap, en tenant compte des contraintes du poste de travail et du format choisi (présentiel/Visio synchrone). Un référent handicap est disponible pour échanger sur les besoins spécifiques.
Attestation individuelle de formation (L.6353-1 du Code du travail) mentionnant les acquis de l’apprenant, accompagnée de la grille d’évaluation des compétences.