Gestion immobilière
IntraInter
Découvrez notre formation « Fiscalité Immobilière pour la Construction, Location et Cession d’Immeubles« , conçue pour répondre aux besoins essentiels des entreprises d’aujourd’hui dans le domaine complexe de la fiscalité immobilière.
🏢 **Expertise Complète en Fiscalité Immobilière**
Notre formation offre une expertise complète en fiscalité immobilière, couvrant tous les aspects juridiques, financiers et fiscaux essentiels. Vos salariés seront en mesure de naviguer avec confiance dans le monde complexe de l’immobilier.
📊 **Analyse des Structures Juridiques**
Nous examinons les structures juridiques adéquates pour les activités immobilières, que ce soit la détention directe, via une SCI, une SAS, ou d’autres options. Comprenez les avantages et inconvénients de chaque structure.
💡 **Compréhension des Régimes Fiscaux**
Nous détaillons les régimes fiscaux applicables, en fonction de la qualité du contribuable (personne physique, société de construction vente, etc.). Vous saurez quel régime fiscal correspond à chaque situation.
📜 **Examen du Régime TVA**
La formation couvre le régime TVA des opérations de construction, de la vente en état futur d’achèvement aux opérations de rénovation lourde. Vous apprendrez à déterminer la TVA sur la marge et à prendre des décisions éclairées sur l’option TVA.
🏠 **Cas Pratiques et Quiz**
Des exercices pratiques et des quiz sont inclus pour tester vos connaissances et appliquer les concepts enseignés. Vous serez prêt à résoudre des problèmes complexes de fiscalité immobilière.
💼 **Impact sur les Profits et Locations**
La formation explore l’impact sur les profits de construction et l’imposition des résultats en fonction de la qualité du bailleur et du type de location (meublée ou non). Vous saurez comment optimiser la fiscalité de vos opérations.
📈 **Gestion des Impôts Locaux**
Nous examinons également les impôts locaux, la CFE, la taxe foncière, et la manière de les traiter. Vous serez en mesure de comprendre les implications financières pour votre entreprise.
🏦 **IFi et Plus-Values**
La formation couvre l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), les plus-values immobilières, et les droits d’enregistrement dus lors de la cession d’immeubles. Vous saurez comment minimiser vos obligations fiscales.
📝 **Formation Flexible**
Notre formation peut être dispensée dans vos locaux ou en visioconférence via ZOOM pour s’adapter à vos besoins.
💡 Pour toutes les entreprises intéressés ou désireuses d’informations complémentaires n’hésitez à nous contacter une analyse de besoins pourra être effectuée par nos experts.
Toute personne confrontée aux questions pratiques relevant de la fiscalité immobilière – Collaborateurs de services immobilier, comptables ou fiscaux – experts-comptables – Commissaires aux comptes – Leurs collaborateurs
Analyser les structures juridiques adéquates pour les activités immobilières
Examiner les différentes structures possibles
Déterminer les différents régimes fiscaux y afférents
Examiner le régime TVA des opérations de construction
Cas pratique : déterminer une TVA sur marge
Identifier les droits d’enregistrement dus lors de l’achèvement de l’immeuble
Quiz : identifier les droits d’enregistrement exigibles dans différentes situations
Définir le régime fiscal applicable aux profits de construction
Cas pratique : identifier le régime d’imposition d’une série d’opérations de construction
Analyser l’imposition des résultats en fonction de la qualité du bailleur et du type de location retenu (meublée ou non)
Cas pratique : comparer le résultat imposable en location nue et en location meublée
Appliquer la TVA et la CRL (contribution sur les revenus locatifs) aux loyers
Cas pratiques :
Estimer l’impact des impôts locaux
Cas pratique : décrypter un avis de CFE
Evaluer l’IFI des particuliers
Quiz : identifier les possibilités d’exonération d’IFI
Définir le régime d’imposition des plus ou moins-values selon la qualité du propriétaire
Cas pratique : calculer une plus-value de cession
Calculer les droits d’enregistrement dus sur la cession de l’immeuble
Cas pratique : évaluer le montant des droits d’enregistrement dus sur une vente immobilière
Examiner les enjeux TVA en cas de cession de l’immeuble
QCM de synthèse sur l’ensemble de la formation
La formation combine systématiquement apports théoriques et applications pratiques :
Une assistance technique est disponible par email à info@hmformation.fr ou par téléphone au 01 82 02 15 75. Une assistance en direct est assurée pendant les horaires d'ouverture. En dehors de ces horaires, toute demande fait l'objet d'une réponse sous 24 heures ouvrées.
HM Formation étudie avec le participant et son employeur les adaptations nécessaires pour rendre la formation accessible aux personnes en situation de handicap, en tenant compte des contraintes du poste de travail et du format choisi (présentiel/Visio synchrone). Un référent handicap est disponible pour échanger sur les besoins spécifiques.
Attestation individuelle de formation (L.6353-1 du Code du travail) mentionnant les acquis de l’apprenant, accompagnée de la grille d’évaluation des compétences.