Droit immobilier
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Notre formation « Les assemblées générales de copropriétés » est conçue pour les professionnels désireux de maîtriser les subtilités des réunions de copropriété. Dans un contexte où les réglementations évoluent et où les enjeux de gestion se complexifient, cette formation s’avère être un atout indispensable pour toute entreprise opérant dans le secteur immobilier.
🔍 **Pourquoi est-ce crucial aujourd’hui ?**
Les assemblées générales de copropriétés sont au cœur de la vie immobilière, impliquant une multitude de règles et procédures. Avec les récentes lois ALUR et ELAN, comprendre et appliquer correctement ces réglementations n’a jamais été aussi important pour éviter les litiges et optimiser la gestion de votre copropriété.
🎯 **Votre parcours avec nous**
Notre formation vous guidera à travers tous les aspects des assemblées générales, de la convocation à la prise de décision, en passant par la gestion des votes et la rédaction des procès-verbaux. Grâce à une approche pratique et des études de cas réels, vous serez prêt à affronter les défis de la copropriété avec assurance et compétence.
🛠️ **Adaptabilité et Interaction**
Que ce soit en présentiel dans vos locaux pour favoriser l’interaction et le partage d’expériences, ou en distanciel via ZOOM pour une flexibilité maximale, notre formation s’adapte à vos besoins et à vos contraintes.
💡 **Pourquoi choisir notre formation ?**
– Expertise : Nos formateurs sont des spécialistes reconnus dans le domaine de la copropriété.
– Pragmatisme : Notre contenu est conçu pour être directement applicable dans votre quotidien professionnel.
– Actualité : Nous intégrons les dernières évolutions législatives pour vous fournir une formation à la pointe de l’actualité.
🌟 **À qui s’adresse cette formation ?**
Parfaite pour les gestionnaires de biens, les syndics de copropriété, les juristes et toute personne impliquée dans la gestion des copropriétés, cette formation est essentielle pour rester compétitif et efficace dans le secteur immobilier.
Donnez-vous les moyens de naviguer avec confiance dans le monde complexe des assemblées générales de copropriétés !
À l'issue de la formation, le participant sera capable de :
Préparation de l’assemblée générale
Identification des documents nécessaires pour la préparation de l’AG (ordres du jour, rapports, budgets)
Analyse des enjeux et des décisions à soumettre aux copropriétaires
Élaboration d’un calendrier de préparation et de diffusion des documents
Exercice pratique : simulation de la préparation d’un dossier d’AG
Présentation des outils numériques pour faciliter la préparation et la communication
Convocation et quorum
Compréhension des règles de convocation selon la loi du 10 juillet 1965
Délai de convocation et modalités de notification aux copropriétaires
Définition et importance du quorum pour la validité des décisions
Étude de cas : analyse d’une convocation conforme et d’une convocation non conforme
Mise en situation : gestion d’un quorum lors d’une AG fictive
Majorités et votes
Distinction entre les différentes majorités (simple, absolue, renforcée) selon l’article 25 et 26 de la loi de 1965
Analyse des implications des majorités sur les décisions prises en AG
Exercice pratique : simulation de votes sur des résolutions variées
Cas pratiques : interprétation de résultats de votes dans des situations réelles
Discussion sur les conséquences juridiques des erreurs de vote
Animation et suivi de l’AG
Techniques d’animation pour favoriser la participation des copropriétaires
Gestion des conflits et des questions soulevées durant l’AG
Rédaction et gestion du procès-verbal : contenu et formalités
Étude de cas : analyse d’un procès-verbal efficace et d’un procès-verbal insuffisant
Plan d’action pour le suivi des décisions prises lors de l’AG et leur mise en œuvre
La formation combine systématiquement apports théoriques et applications pratiques :
Une assistance technique est disponible par email à info@hmformation.fr ou par téléphone au 01 82 02 15 75. Une assistance en direct est assurée pendant les horaires d'ouverture. En dehors de ces horaires, toute demande fait l'objet d'une réponse sous 24 heures ouvrées.
HM Formation étudie avec le participant et son employeur les adaptations nécessaires pour rendre la formation accessible aux personnes en situation de handicap, en tenant compte des contraintes du poste de travail et du format choisi (présentiel/Visio synchrone). Un référent handicap est disponible pour échanger sur les besoins spécifiques.
Attestation individuelle de formation (L.6353-1 du Code du travail) mentionnant les acquis de l’apprenant, accompagnée de la grille d’évaluation des compétences.