Gestion immobilière

La gestion locative aspects juridiques et administratifs

14 h Présentiel Visio Intra

Notre formation approfondie « La gestion locative : aspects juridiques et administratifs » est spécialement conçue pour les professionnels souhaitant perfectionner leurs connaissances dans un domaine essentiel de l’immobilier. Cette formation est une opportunité pour les entreprises désireuses de développer les compétences de leurs salariés, en leur fournissant un aperçu complet des enjeux, obligations, et meilleures pratiques de la gestion locative.

🌟 **Pourquoi cette formation est cruciale aujourd’hui ?**
Avec les récentes évolutions législatives (Lois ALUR, PINEL, HAMON, MACRON…), la gestion locative est devenue un terrain nécessitant une maîtrise parfaite des aspects juridiques et administratifs. Cette formation vous offre une mise à jour complète pour naviguer avec assurance dans cet environnement complexe.

🛠️ **Ce que vous apprendrez :**
– **Cadre légal et obligations :** Une compréhension claire de la règlementation actuelle et de l’exercice de la profession.
– **Mandat de gestion :** Les fondamentaux pour gérer efficacement vos mandats, en tenant compte des différents modes de détention et des responsabilités de l’administrateur de biens.
– **Gestion quotidienne :** Des clés pour la prise en charge technique des biens, la sélection des baux appropriés, la gestion des loyers, et l’entretien des lieux.
– **Fin de bail :** Les meilleures pratiques pour la clôture d’un bail et la rédaction d’un état des lieux de sortie.

💼 **Flexibilité et praticité :**
Notre programme est conçu pour s’adapter à vos besoins, avec des sessions disponibles dans vos locaux ou via ZOOM, permettant ainsi une formation efficace sans perturber votre organisation.

💡 **Pourquoi nous choisir ?**
– **Expertise :** Bénéficiez de l’expérience et du savoir-faire de formateurs experts dans le domaine de la gestion locative.
– **Approche personnalisée :** Nous prenons en compte les attentes spécifiques de chaque participant pour une expérience d’apprentissage sur mesure.
– **Contenu actualisé :** Restez à la pointe de l’actualité législative et des meilleures pratiques grâce à un contenu régulièrement mis à jour.

🎯 **Public cible :**
Que vous soyez un agent immobilier, un gestionnaire de patrimoine, ou un professionnel de l’immobilier, cette formation est idéale pour quiconque cherche à approfondir sa compréhension de la gestion locative.

2 Public concerné

  • Gestionnaires immobiliers, administrateurs de biens, assistants gestion

3 Prérequis

  • Une très bonne connexion internet est requise pour le format distanciel synchrone

4 Objectifs pédagogiques opérationnels

À l'issue de la formation, le participant sera capable de :

  • Maîtriser les actes juridiques de la gestion
  • Réaliser un état des lieux conforme
  • Gérer le quittancement et les régularisations
  • Suivre la gestion courante
  • Engager une procédure en cas de contentieux

5 Contenu détaillé

Le contenu est structuré en blocs thématiques progressifs. Le découpage en séances est adapté au format et au calendrier convenus avec le bénéficiaire.

Actes juridiques

  • Bail d'habitation
  • Avenants
  • Documents annexes

État des lieux

  • Entrée et sortie
  • Mentions obligatoires
  • Litiges sur dégradations

Quittancement

  • Quittance et avis d'échéance
  • Régularisation des charges annuelle
  • Révision IRL

Gestion courante

  • Suivi technique
  • Sinistres
  • Travaux
  • Relations bailleur-locataire

Contentieux

  • Loyers impayés
  • Procédure d'expulsion
  • Recours et conciliation

6 Méthodes pédagogiques

En amont de la formation

  • Échange préparatoire avec le bénéficiaire pour cerner le contexte et les attentes
  • Recueil des situations concrètes rencontrées par le participant
  • Adaptation du contenu au profil et au niveau

Pendant la formation

La formation combine systématiquement apports théoriques et applications pratiques :

  • Études de cas, analyses de situations professionnelles et applications pratiques sur problématiques rencontrées sur le terrain
  • Analyse de documents et échanges autour de situations réelles favorisant une compréhension concrète des enjeux réglementaires

7 Moyens pédagogiques et techniques

Environnement (selon le format choisi)

  • Format présentiel : salle équipée mise à disposition par le bénéficiaire ou par HM Formation
  • Format distanciel : poste équipé, connexion internet stable, casque/micro/webcam

Matériel et infrastructures fournis par HM Formation

  • Salle de formation équipée pour les sessions présentielles
  • Logiciel de visioconférence avec partage et contrôle d'écran (distanciel)
  • Documentation et supports remis au participant

Supports pédagogiques

  • Livret participant
  • Fiches outils
  • Cas pratiques
  • Bibliographie de référence

Encadrement

  • Formateur expert sur la thématique, intervenant terrain

8 Modalités d'évaluation

Évaluation des acquis

  • Évaluation initiale (positionnement) en début de formation
  • Exercices pratiques tout au long de la formation
  • Auto-évaluation des acquis en fin de formation

Évaluation de l'appréciation des participants

  • Questionnaire à chaud en fin de session
  • Questionnaire à froid 2 à 3 mois après la formation

Suivi de l'action de formation

  • Feuille d'émargement co-signée par demi-journée

9 Informations pratiques

Organisation du temps

Pour les sessions intra-entreprise

  • Dates et horaires définis en concertation avec l'entreprise cliente
  • Durée selon programme (voir page formation)
  • Lieu : dans vos locaux ou en visio synchrone

Pour les sessions inter-entreprise

  • Sessions planifiées au calendrier (voir dates dans la barre latérale)
  • Lieu : centre de formation HM Formation ou en visio synchrone

Modalité

  • Modalité applicable : Présentiel · Visio (visio synchrone)
  • La modalité est confirmée avec le participant en amont de la formation
  • Possibilité d'adaptation selon les contraintes du commanditaire (intra-entreprise)

Assistance pédagogique et technique (uniquement en visio synchrone)

Une assistance technique est disponible par email à info@hmformation.fr ou par téléphone au 01 82 02 15 75. Une assistance en direct est assurée pendant les horaires d'ouverture. En dehors de ces horaires, toute demande fait l'objet d'une réponse sous 24 heures ouvrées.

Accessibilité aux personnes en situation de handicap

HM Formation étudie avec le participant et son employeur les adaptations nécessaires pour rendre la formation accessible aux personnes en situation de handicap, en tenant compte des contraintes du poste de travail et du format choisi (présentiel/Visio synchrone). Un référent handicap est disponible pour échanger sur les besoins spécifiques.

10 Validation

Attestation individuelle de formation (L.6353-1 du Code du travail) mentionnant les acquis de l’apprenant, accompagnée de la grille d’évaluation des compétences.

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